JR成田駅東口再開発事業説明会その１〜説明会の内容

7/31、JR成田駅東口の再開発について、住民向け説明会が市役所で開催されました。
ひっそりと・・・
３回くらいにわたって書いていきたいと思います。
第１回目は説明会の内容についてです。
説明会は
（１）市街地再開発事業の概要
（２）再開発事業の仕組み
（３）今後のスケジュール
（４）質疑応答
という構成でした。
（１）市街地再開発事業の概要（説明会配布資料より）
駅前広場が今の暫定歩道まで広がります。
新たに駅前広場に含まれる方々の代替として再開発ビル（施設建築物）を建設します。
～駅前広場計画について～
北総地域の重要な交通結節点
→観光客にも優しい、歩行者が安心安全に回遊できる導線の確保や、成田らしい催事に対応可能な、駅前広場の整備を目指します。
施工者…成田市
施行面積…約1.4ha
主な用途…商業、業務、住宅、公共施設
階層…地下１階、地上１５階
延べ床面積…約32000m2
最高高さ…約58m?
その他…駅前広場（約6800m2）の整備を含む
総事業費…約100億円
事業完了…平成25年度末を予定
（２）再開発事業の仕組み
再開発に伴う土地の従前権利者は、等価で再開発ビルの床に置き換えられる。
再開発ビルの床価格＝建物＋土地
事業実施にあたり、民間企業の技術力や資力を活用することにより、市の財政負担を抑えることとしました。
確実な事業推進、確実な保留床処分。
（３）今後のスケジュール
平成23年度　実施設計（駅前広場やビルの具体的な形、工事の具体的な工程など）
平成23年度　管理処分計画（誰がどこをどの程度の床を取得するのか）
平成23年度　施設建築物工事着工（既存ビル解体、本体工事）
平成24年度末　工事完了
平成25年度　駅前広場工事着工
平成25年度末　駅前広場工事完了
質疑応答の様子は次回書きたいと思います。